谨防利用以房养老名义的非法集资

https://www.cnpension.net    2020-02-07 15:12    中国养老金网


据悉,有不法分子利用以房养老的名义,哄骗老年人低价卖出房产,接着骗取老年人卖出房产的钱财去做“投资”,最后老人们的房子和钱财全部落空。事实上,老年人被骗很大原因是对以房养老这项政策的不了解,究竟何为以房养老?

以房养老全称是老年人住房反向抵押养老保险,是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

2014年6月,《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》正式发布,提出在北京、上海、广州、武汉四个城市开展住房反向抵押养老保险试点,试点期为2年。2016年7月,明确以房养老保险试点时间延长至2018年6月30日,并将试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市以及江苏、浙江、山东、广东等部分地级市。2018年8月8日,银保监会发布《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》,宣布“自即日起,将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国开展。

目前,共有幸福人寿、人民人寿两家公司经营个人住房养老反向抵押保险的业务。到2019年9月末,反向抵押保险期末有效保单129件,共有129户家庭191位老人参保,参保老人平均年龄71岁,户均月领养老金7000余元,最高一户月领养老金超过3万元。

“总体来看,反向抵押保险成为首个形成一定规模的以房养老金融产品,保险业逐步探索出一条老年人房产融资养老的新路,满足了老年人居家养老、增加养老收入、终身领取养老金的三大核心需求,得到了投保老人的普遍认可。”银保监会相关负责人表示。

因此,生财君提醒老年朋友们,保护好自己的财产安全,警惕打着以房养老名义,承诺老年人只要卖房去投资,就会有高回报的非法分子,一旦发现可以直接向相关部门反映。值得注意的是,还有一些养老服务机构会借用健康养老的名义,欺诈销售“保健品”,实则是侵害老年人合法权益的非法集资、传销等犯罪行为,给老年人造成严重财产损失。此类活动不同于正常养老服务,存在较大风险隐患,也请广大老年朋友们切勿轻信。

                                                                                                                                                                                     

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